CEO Real Estate Development - Porto

O nosso cliente, empresa de desenvolvimento e promoção imobiliária no Porto, com foco residencial, procura um CEO, que terá como principal responsabilidade liderar, de forma integral, os projetos de desenvolvimento residencial.

A função exige um perfil hands-on e operacional, capaz de gerir diretamente as relações com municípios, bancos, arquitetos e empresas de construção, assegurando simultaneamente o reporte de desempenho e das principais decisões ao accionista.

Como CEO, você será responsável pela supervisão abrangente de um portfólio que compreende vários projetos residenciais simultâneos na zona Norte. As suas responsabilidades diárias irão abranger:

• Supervisionar o pipeline de desenvolvimento de A a Z para múltiplos projetos residenciais simultaneamente, garantindo a progressão contínua da aquisição até a entrega e venda.
• Liderar todas as interações com as entidades municipais para garantir licenciamentos, permissões e aprovações de projetos, enquanto gere proativamente os prazos regulatórios.
• Estruturar e negociar acordos de financiamento com bancos e provedores de capital; gerenciar cláusulas, descontos e relatórios de credores para cada projeto.
• Selecionar e gerenciar escritórios de arquitetura para entregar projetos alinhados ao posicionamento de mercado, restrições de planeamento e metas orçamentais; aprovar o desenvolvimento de projetos em fases estratégicas.
• Contratar e supervisionar empresas de construção; acompanhar o progresso, qualidade e custos em relação ao plano.
• Atuar como o ponto central de coordenação entre arquitetos, empreiteiros, credores, assessores jurídicos, agentes de marketing/vendas e contrapartes municipais para garantir alinhamento entre todas as partes interessadas.
• Construir, monitorizar e controlar os orçamentos dos projetos.
• Preparar atualizações regulares sobre o status dos projetos, desempenho financeiro e decisões-chave para apresentação ao Conselho de Administração.
• Definir estratégias de entrada no mercado e preços para as unidades concluídas em colaboração com parceiros de vendas/marketing; supervisionar o processo de vendas durante a entrega e transferência das unidades.
• Selecionar, negociar e gerir parceiros externos (arquitetura, construção, jurídico, marketing/vendas) para manter altos padrões de qualidade enquanto opera dentro de um modelo de poucos ativos.

Se tem uma ampla experiência (10+ anos) na liderança de projetos de desenvolvimento imobiliário residencial, desde a aquisição até à entrega e venda, e está pronto para moldar a paisagem residencial do Porto e arredores por meio de uma liderança colaborativa ao mais alto nível — este é o seu momento, candidate-se hoje!